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不動産売却・査定
不動産の売却や査定が可能な不動産会社を検索出来ます。各不動産会社の売却事例などを参考に、あなたに合った不動産会社を見つけてください。
- 家・土地を賢く売る二つの方法
- 不動産の売買は取引金額も大きく、人生でそう何度も経験する事ではないと思います。そこで「不動産の売却は初めて」というお客様も安心して売却を進められるように、仲介と買取のお取引の流れをまとめました。2つのお取引方法の比較としてもお役立ていただけると思いますので、ぜひご参考としてください。
- 不動産の査定を同時に複数社に一括査定ができます。
- 地域を良く知る地元不動産会社、大手チェーン不動産会社等が査定を行います。 エリア指定から担当不動産会社を選択の上、ご希望の会社に査定依頼が行える為、各社の売却サービスから査定価格の比較が可能になるシステムです。
- 簡単にインターネットで24時間どこからでも査定依頼が行えます。
- 店舗に足を運ばずに５分程度の入力で複数社に一括査定依頼が可能です。 その後は依頼先各社の担当者が査定を行い、直接査定結果のご連絡を受けられます
- 査定対応会社は当サイト審査基準を満たした会社です。
- 当サービスはお客様が安心してご利用頂く為に、登録不動産会社に審査基準を設けております。 地域の信頼のおける不動産会社にご依頼が出来るサービスを心掛けています。
- 審査における手数料等一切の費用は不要です。
- 査定依頼には手数料、利用料は不要です。査定結果により、お取引の判断が出来ますので、査定結果にご納得いただけない場合は、お気兼ね無く査定会社に直接にお申し付け下さい。 その際にサービス終了となります。
- 査定対応会社は当サイト審査基準を満たした会社です。
- お客様の個人情報はベリサインのSSLサーバ証明書を使用して、個人情報を保護しています。 査定依頼は当サイトより、査定を行う会社のみに情報が送信されます。
- 1査定依頼
- お選び戴いた各不動産会社の査定依頼フォームより、お客様と物件に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。
- 2価格提示
- ご入力いただいた情報を元に、ご依頼戴いた不動産会社と販売価格を打ち合わせます。
- 3広告期間
- 依頼後、広告等により買手探しが始まります。関心のある買手が現れると現地案内などを実施します。
- 4契約
- 不動産会社仲介の元、買手との売買契約を結びます。
- 5残金決済
- 契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。
不動産会社による物件の買取には、大きく6つのメリットがあります。これらのメリットは、いずれも従来の仲介による売買で、お客様が不満を持ちやすい点を改善できる、新しいサービスのご提案となっています。既に、不動産売買の経験をお持ちのお客様であれば、思わず「そうそう」と言いたくなる様なポイントを、鋭く突いておりますので、初めての方も、ご参考としてください。
- 即時に買取価格を提示の上、即時に売買が成立します。
- 従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。
- 従来の買い手探しの為の広告企画や販売期間が一切不要です。
- 従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。
- 急ぎの場合も即時に現金化が可能です。(最短3営業日程で完了になる事も)
- 急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短３営業日程でお取引を完了できる事もありますので、買い替えや急な入用の場合も安心です。
- 仲介手数料が不要です。(売買代金の3%+6万円)
- 仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が不要になります。査定価格＝受取額となります。
- 残債が残る場合も金融機関との折衝を代行。
- 残債が残る場合も、金融機関との折衝を不動産会社が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、不動産会社が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。
- 買い主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。
- 買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。
- 1査定依頼
- お選び戴いた各不動産会社の査定依頼フォームより、お客様と物件に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。
- 2買取価格の提示
- ご入力いただいた情報を元に、ご依頼戴いた不動産会社の担当者が独自の情報網により、物件の価格を調査いたします。
調査完了後、査定価格が提示されます。 - 3お打ち合わせ
- 売買スケジュール等のお打ち合わせをします。
直接不動産会社が買取りをするので、お客様のご都合に合わせたスケジュールを組む事も可能です。
慌てずに必要な準備を整えましょう。 - 4契約
- お打ち合わせ後、掲示（査定）価格にご納得戴ければご契約です。
不明点がある場合は、契約前までにクリアにしておきましょう。 - 5残金決済
- 契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。
買取価格の掲示（2）より、最短3営業日程度で現金化出来る事もあります。
