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こだわりたい便利な設備
一昔前までの賃貸物件では、「エアコン」や「クローゼット」などは
プラスアルファの贅沢な設備でした。
しかし最近では「付いていて当たり前」になりつつあります。
このようなもはや標準装備となった設備は付いているからといって
家賃が割高になることはありません。
部屋探しをする際は必ず有無を確かめたいところです。
また「宅配ボックス」や「24時間利用可能なゴミ置き場」など
多少家賃が高くなっても人気の設備があります。
入居後に「あればよかった」と後悔しないため、どんな設備が必要か検討しておきましょう。
標準装備として人気の設備
- エアコン
- 35℃を超す猛暑がめずらしくない昨今ではどうしても欲しい設備。
快適なだけでなく熱中症の予防にも役立ちます。
最新の省エネタイプが設置されていれば年間の冷暖房費が数千円安くなることもあります。
- バス・トイレ別
- できることなら別々で落ち着いて利用したい場所。
また別々にあれば掃除が楽になるうえに、
バスには「化粧品」、トイレには「本」といったそれぞれ置ける物のスペースに余裕ができます。
- クローゼット
- 広い部屋が少ない賃貸住宅で大きなワードロープ（洋服たんす）を置くのは、
できれば避けたいことです。
クローゼットが設置された部屋を選べば大量の衣料を効率よく収納できます。
- ガスコンロ
- ガスコンロが付いていない部屋は個別に購入するか、電気式のコンロがあるケースがほとんど。
個別に購入する場合はサイズやガスの種類などで次の移転先で使えないことも。
また電気式はパワー不足で作れる料理が限られてしまいます。
- バルコニー
- 窓だけがある部屋に対し、バルコニーがあれば洗濯物が圧倒的に干しやすくなります。
またある程度物が置け、プランターで植物が育てられるというメリットも。
多少家賃は上がるが人気の設備
- 宅配ボックス
- 外出中でも宅配便などの荷物が受け取れる設備。
特に一人暮らしや共働きの家庭では人気。
不在通知を受け取り「○○時に来てほしいんですけど」といった手間が省けます。
- 24時間利用可能なゴミ置き場
- 毎日たまっていくゴミ、特に生ゴミは臭いや衛生上からすぐに捨てたいものです。
24時間利用可能なゴミ置き場があれば、「曜日を間違えた」「寝過ごして行ってしまった」
といった失敗がなくなります。
- TVモニター付きインターフォン
- 最近は物騒なニュースを耳にする機会が多くなりました。
そのためかTVモニター付きインターフォンを部屋選びの条件にする人が増えています。
そのほかの防犯設備ではオートロックやディンプルキーなどが人気です。
取材・文/椎名前太
